Djerba, la perle du sud de la Tunisie, continue d’attirer les investisseurs en raison de son climat agréable, de ses plages idylliques et de ses opportunités de développement immobilier. En 2024, le marché des terrains à Djerba présente encore de nombreuses opportunités. Découvrons ensemble les meilleurs plans pour acheter un terrain sur cette île paradisiaque.
Quartiers à la mode en 2024
En 2024, plusieurs quartiers de Djerba se distinguent comme des zones de choix pour l’achat de terrains. Les secteurs de Houmt Souk, Midoun et Aghir sont particulièrement prisés en raison de leur proximité avec les plages et les infrastructures touristiques. Ces zones offrent un potentiel de développement élevé, que ce soit pour des projets résidentiels ou commerciaux. De plus, l’urbanisation de nouvelles zones offre des opportunités à des prix encore abordables.
Types de terrains disponibles
À Djerba, les investisseurs ont le choix entre plusieurs types de terrains : résidentiels, commerciaux et agricoles. Les terrains résidentiels sont idéaux pour la construction de villas ou de complexes d’appartements, tandis que les terrains commerciaux conviennent aux projets tels que des hôtels, des restaurants ou des centres commerciaux. Enfin, les terrains agricoles, situés généralement en périphérie, offrent des opportunités pour l’agriculture ou l’écotourisme.
Les prix du marché
Le marché immobilier de Djerba reste attractif en 2024, avec des prix variant en fonction de la localisation et du type de terrain. Les terrains proches des zones touristiques et des plages peuvent atteindre des prix plus élevés, tandis que ceux situés à l’intérieur des terres ou dans des zones moins développées sont plus abordables. Les prévisions indiquent une hausse progressive des prix, rendant l’investissement dans l’immobilier djerbien encore plus attractif.
Les démarches à suivre pour acheter un terrain
Acheter un terrain à Djerba nécessite de suivre certaines démarches administratives pour garantir une transaction sécurisée. Il est recommandé de faire appel à un notaire ou à un avocat spécialisé en droit immobilier pour vérifier les documents de propriété, les titres fonciers et les éventuelles restrictions. De plus, il est important de s’assurer que le terrain dispose d’un Titre Bleu pour une sécurité maximale.
Conclusion
Investir dans un terrain à Djerba en 2024 est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une destination attractive et un marché en pleine expansion. Que ce soit pour construire une résidence secondaire, développer un projet touristique ou investir à long terme, Djerba offre des perspectives prometteuses pour tous types d’investisseurs.
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